Fitxa
Estudi lluminós al centre, prop AVE – inversió intel·ligent
Lleida - REF. 1311

59 m2

1
venda: 79.500 €
Descripció

Aquest magnífic estudi moblat de disseny modern es troba al carrer Baixada Trinitat, a l’espai que antigament ocupava la botiga Tous, i forma part d’un edifici rehabilitat el 2010. L’ambient diàfan, baules de llum natural per amplis finestrals i materials de qualitat ofereixen un entorn acollidor i actual. Hi ha possibilitat de crear una habitació separada, amb un lleuger tancament de perfil minimalista, adaptant-lo a les teves necessitats.


Et trobaràs a peu de l’eix comercial, amb botigues, cafeteries i serveis a tocar, així com a només 5 minuts caminant de l’estació de l’AVE: una connexió excel·lent per treballar o viatjar. El barri combina la vida urbana i la practicitat, perfecte per a qui busca comoditat i dinamisme.


Per a inversors, resulta una oportunitat destacada: la demanda d’estudi a la zona és molt alta, amb un lloguer orientatiu de 520 €, la qual cosa aporta una rendibilitat anual que el converteix en una aposta segura. El perfil de llogater pot ser des de professionals joves fins a estudiants Erasmus i viatgers d’empresa.


Viu un estil de vida urbà, amb tot al teu abast – transport, oci, restauració, cultura – canviant de casa i de ritme vital sense renunciar a la comoditat ni a la rendibilitat. Aquest estudi representa una fusió entre habitatge funcional i inversió intel·ligent. Vine a descobrir-lo!

Característiques
Preu Venda 79.500 €
Any de construcció 1968
Construïts 59 m2
Útils 47 m2
Preu/m² 1.347
Banys 1
Moblat
Cuina moblada
Traster
Tipus de terra
Ascensor
Aire condicionat
Qualificació Energètica (D) MOSTRA
Llum
Aigua
Escales d'eficiència


-
-

El teu agent
Francesc Valls (Venda)
Contacta'ns

Si vols més informació sobre aquesta propietat, si us plau, omple el formulari

  Sí, he llegit i/o accepto les Condicions d'ús i la Política de privadesa
Immobles similars:
 
85.000 €
Ref. 1309  84 m2  3  1

Pis de 3 habitacions, reformat i molt ben cuidat, perfecte per a una família que vol viure còmodament sense complicacions. És un segon pis sense ascensor, però amb escales còmodes i espais acollidors. Disposa d’aire condicionat, calefacció individual a gas i cuina independent, totalment equipada i funcional. L’edifici és senzill però net i ben mantingut. Ideal per a qui vol ser propietari i entrar a viure immediatament. Zona tranquil·la, amb serveis i transport a prop, molt pràctic per al dia a dia. Una opció intel·ligent per a qualitat de vida i estabilitat.